我已经购买了价值超过1亿美元的房地产。 我希望在开始时知道的6件事：

最好的交易可以在餐巾纸的背面进行分析。 99%的人把房地产复杂化到让人无法接近的地步。 一个好的交易是简单的。

现金为王。 没有现金？ 忘掉房地产，想办法弄点现金。

寻找交易是最重要的部分。 这是一场数字游戏。不要对任何一笔交易产生情感依赖。 在购买一笔交易之前，你会审核100笔交易。做好功课。

分析瘫痪是真实存在的。 有数百个因素会影响一处房地产的价值，或者你可能面临的未来逆风或顺风。 如果你是那种在做出决定之前需要每一个答案的人，你将永远无法迈出这一步。

房地产并不是被动的。 人们认为你只需购买一处房产，然后去邮箱取支票。 事实远非如此。 如果你不知道如何管理人和委派任务，你就会失败。

房地产的税收效率简直无与伦比。 我通过 RE Cost Seg 对我的整个投资组合进行了成本分割研究。 因此，我推迟了数百万的税款。 成本分割 + 额外折旧应该从第一天起就成为你的房地产策略的一部分。