Ho comprato immobili per un valore di oltre 100 milioni di dollari. 6 cose che avrei voluto sapere all'inizio:

Le migliori offerte possono essere analizzate sul retro di un tovagliolo. Il 99% delle persone complica il settore immobiliare al punto da renderlo inaccessibile. Un buon affare è semplice.

Il denaro è re. Niente contante? Dimentica il mercato immobiliare e trova un modo per ottenere un po' di contante.

Trovare affari è la parte più importante. È un gioco di numeri. Non affezionarti emotivamente a nessun affare. Valuterai 100 affari prima di acquistarne uno. Fai il lavoro.

La paralisi da analisi è reale. Ci sono centinaia di fattori che influenzano il valore di un immobile o i venti contrari o favorevoli che potresti affrontare in futuro. Se sei il tipo di persona che ha bisogno di ogni risposta prima di agire, non farai mai il salto.

Il settore immobiliare non è passivo. La gente pensa che basti comprare una proprietà e poi andare alla cassetta della posta a incassare gli assegni. Niente potrebbe essere più lontano dalla verità. Se non sai come gestire le persone e delegare, fallirai.

L'efficienza fiscale degli immobili è semplicemente senza pari. Ho fatto eseguire studi di segregazione dei costi su tutto il mio portafoglio da RE Cost Seg. Ho differito milioni in tasse grazie a questo. La segregazione dei costi + l'ammortamento bonus dovrebbero far parte della tua strategia immobiliare fin dal primo giorno.