Jeg har kjøpt eiendom for over 100 millioner dollar. 6 ting jeg skulle ønske jeg visste i begynnelsen:

De beste tilbudene kan analyseres på baksiden av et serviett. 99 % av folk overkompliserer eiendom til det punktet at det er utilnærmelig. En god del er enkel.

Kontanter er konge. Ingen kontanter? Glem eiendom og finn en måte å få litt penger på.

Innkjøp av avtaler er den viktigste delen. Det er et tallspill. Ikke bli følelsesmessig bundet til en avtale. Du garanterer 100 salgsavtaler før du kjøper en. Gjør jobben.

Analyselammelse er reell. Det er hundrevis av faktorer som påvirker verdien av en eiendom eller den fremtidige motvinden eller medvinden du kan møte. Hvis du er typen person som trenger alle svar før du trykker på avtrekkeren, vil du aldri ta spranget.

Eiendom er ikke passiv. Folk tror du bare kjøper en eiendom og deretter går til postkassen din og innløser sjekkene. Det kunne ikke vært lenger fra sannheten. Hvis du ikke vet hvordan du skal administrere personer og delegere, vil du mislykkes.

Skatteeffektiviteten til eiendom er rett og slett uovertruffen. Jeg fikk kostnadsstudier gjort på hele porteføljen min av RE Cost Seg. Jeg har utsatt millioner i skatt på grunn av dette. Kostnadssegregering + bonusavskrivning bør være en del av RE-strategien din fra dag 1.