Ich habe Immobilien im Wert von über 100 Millionen Dollar gekauft. 6 Dinge, die ich gerne am Anfang gewusst hätte:

Die besten Angebote können auf der Rückseite einer Serviette analysiert werden. 99 % der Menschen verkomplizieren Immobilien so sehr, dass sie unzugänglich werden. Ein gutes Angebot ist einfach.

Bargeld ist König. Kein Bargeld? Vergiss Immobilien und finde einen Weg, um etwas Bargeld zu bekommen.

Deals zu beschaffen ist der wichtigste Teil. Es ist ein Zahlen-Spiel. Lass dich nicht emotional an einen Deal binden. Du wirst 100 Deals prüfen, bevor du einen kaufst. Mach die Arbeit.

Analyseparalyse ist real. Es gibt Hunderte von Faktoren, die den Wert eines Immobilienobjekts oder die zukünftigen Gegenwinde oder Rückenwinde, denen Sie begegnen könnten, beeinflussen. Wenn Sie der Typ Mensch sind, der jede Antwort benötigt, bevor Sie den Auslöser betätigen, werden Sie niemals den Sprung wagen.

Immobilien sind nicht passiv. Die Leute denken, man kauft einfach eine Immobilie und geht dann zu seinem Briefkasten, um die Schecks einzulösen. Das könnte nicht weiter von der Wahrheit entfernt sein. Wenn du nicht weißt, wie man Menschen managt und delegiert, wirst du scheitern.

Die Steuereffizienz von Immobilien ist einfach unübertroffen. Ich habe Kostenaufteilungsstudien für mein gesamtes Portfolio von RE Cost Seg durchführen lassen. Ich habe aufgrund dessen Millionen an Steuern aufgeschoben. Kostenaufteilung + Bonusabschreibung sollten von Tag 1 Teil Ihrer Immobilienstrategie sein.