伯班克剛剛在上週凌晨3點的投票中批准了一項4%的「軟上限」租金管制計劃。 議會中的一位房東被迫回避。剩下的4名成員中有3名是租客。 業主現在面臨： • 年度漲幅上限4%，除非提供搬遷補助（3倍的新租金）或調解。暫時不像洛杉磯那麼嚴重，但情況可能會變得更糟。 • 租賃登記制度可能很快就會來臨。 伯班克是一個乾淨、整潔的城市，擁有良好的學校和安全的社區。與洛杉磯的某些地方相比，這裡的情況截然不同，老實說，那些地方看起來和感覺都很糟。 4%的上限改變了計算方式。 當開支每年上漲10%以上時，一些業主會減少維護。油漆、屋頂、管道、景觀每個周期都會被延遲。 給它15年，你會看到差異：更疲憊的外觀、延遲的維修、更慢的再投資。 建設工作減少，當地勞動收入減少，房產價值降低，最終城市服務的稅收收入也會減少。