Burbank heeft net een huurcontroleplan met een "soft cap" van 4% goedgekeurd na een stemming om 3 uur 's nachts vorige week. Een van de verhuurders in de raad moest zich terugtrekken. 3 van de 4 overgebleven leden zijn huurders. Eigenaren staan nu voor: • 4% limiet op jaarlijkse verhogingen, tenzij ze verhuizing (3× nieuwe huur) of bemiddeling aanbieden. Voorlopig niet zo dodelijk als in LA, maar het zal waarschijnlijk erger worden. • Huurregistratie komt waarschijnlijk snel. Burbank is een schone, goed onderhouden stad met goede scholen en veilige buurten. Heel anders dan delen van LA die, laten we eerlijk zijn, eruitzien en aanvoelen als s**t. Een limiet van 4% verandert de rekensom. Wanneer de kosten met 10%+ per jaar stijgen, snijden sommige eigenaren in het onderhoud. Verf, daken, loodgieterswerk, landschapsarchitectuur worden elke cyclus verder uitgesteld. Geef het 15 jaar en je zult waarschijnlijk het verschil zien: meer vermoeide gevels, uitgestelde reparaties, langzamere herinvestering. Minder bouwwerk, minder lokaal arbeidsinkomen, lagere vastgoedwaarden en uiteindelijk minder belastinginkomsten voor stadsdiensten.