バーバンクは先週午前3時の投票の後、4%の「ソフトキャップ」家賃規制計画を承認したばかりだ。 議会の家主の一人は辞退を余儀なくされた。残りの3人のうち4人は賃貸人だ。 所有者は現在、次のことに直面しています。 • 移転(3×新しい家賃)または調停を提供しない限り、年間値上げの上限は4%。今のところLAのような完全な殺人者ではありませんが、さらに悪化する可能性があります。 • 賃貸登録は間もなく行われる可能性があります。 バーバンクは清潔で手入れの行き届いた都市で、良い学校と安全な地域があります。LAの地域とは大きく異なり、正直に言うと、見た目も感じもクソみたいです。 4%の上限は計算を変えます。 経費が年間 10%+ 増加すると、一部の所有者はメンテナンスを削減します。ペンキ、屋根、配管、造園はすべて、サイクルごとにさらに引き伸ばされます。 15 年待てば、ファサードの疲れ、修理の延期、再投資の遅れなど、違いがわかるでしょう。 建設工事が減り、地元の労働収入が減り、資産価値が下がり、最終的には都市サービスの税収が減ります。