Burbank godkände just en 4% "soft cap" hyreskontrollplan efter en omröstning klockan 3 på morgonen förra veckan. En av hyresvärdarna i rådet tvingades avsäga sig sitt uppdrag. 3 av de 4 kvarvarande medlemmarna är hyresgäster. Ägarna står nu inför: • 4 % tak för årliga ökningar om inte flytt erbjuds (3× ny hyra) eller medling. Inte en total mördare som LA för tillfället, men det kommer sannolikt att bli värre. • Hyresregistret kommer troligen snart. Burbank är en ren, välskött stad med bra skolor och säkra stadsdelar. Väldigt annorlunda från delar av LA som, låt oss inse det, ser ut och känns som s**t. Ett tak på 4 % förändrar matematiken. När kostnaderna ökar med 10%+ per år, skär vissa ägare ner på underhållet. Färg, tak, VVS, landskapsarkitektur blir alla mer utsträckta för varje cykel. Ge den 15 år och du kommer sannolikt att se skillnaden: tröttare fasader, uppskjutna reparationer, långsammare återinvesteringar. Mindre byggnadsarbete, mindre lokala arbetsinkomster, lägre fastighetsvärden och så småningom mindre skatteintäkter för stadens tjänster.