Burbank tocmai a aprobat un plan de control al chiriilor de 4% după un vot de la ora 3 dimineața săptămâna trecută. Unul dintre proprietarii din consiliu a fost forțat să se recuze. 3 din cei 4 membri rămași sunt chiriași. Proprietarii se confruntă acum: • Plafon de 4% pentru creșterile anuale, cu excepția cazului în care se oferă relocare (3× chirie nouă) sau mediere. Deocamdată nu este un ucigaș total ca LA, dar probabil că se va înrăutăți. • Registrul de închirieri va veni probabil în curând. Burbank este un oraș curat, bine întreținut, cu școli bune și cartiere sigure. Foarte diferit de părțile din Los Angeles care, să recunoaștem, arată și se simt ca un rahat. O limită de 4% schimbă matematica. Când cheltuielile cresc cu 10%+ pe an, unii proprietari reduc întreținerea. Vopseaua, acoperișurile, instalațiile sanitare, amenajarea peisagistică se întind și mai mult în fiecare ciclu. Dă-i 15 ani și probabil vei vedea diferența: mai multe fațade obosite, reparații amânate, reinvestire mai lentă. Mai puține lucrări de construcție, mai puține venituri din forța de muncă locală, valori mai mici ale proprietăților și, în cele din urmă, mai puține venituri fiscale pentru serviciile orașului.