金融化并不创造事物 它从事物中提取 最终结果是债务、可负担性问题和极端的财富差距

我不在乎人们因为我说这些而取关我： 持续的降息和房价下跌（尤其是在阳光带市场）正在为2026年创造出我们在过去四年中见过的最佳购房市场。 对于那些在场外观望的人来说，仍然有希望。

这很有争议，但人们需要听到： 没有任何经济法则规定美国房价必须低于与美国中位数收入的某个价格比率。 ZERO。 这是人们相信“应该”成立的假设之一，但事实并非如此，过去40年的证明就是它并不成立。 经济学的全部就是供需关系。 中位家庭与中位收入的论点仅在我们每人建造了足够的住房单元，并且每个住房单元都被分配为家庭庇护单位，因为它没有其他经济效用的经济中才有意义。 当富裕家庭购买3-4个备用度假屋时，这个模型就崩溃了。而且当小房东在升级时仍然保留入门级住房时也是如此。还有机构购买数百万个单户住宅。还有单身人士独自居住在两个单元中，而不是成对购买一个单元。还有外国公民购买房屋。还有人们购买并将200万个单户住宅用作酒店（Airbnb）。 只要单户住宅被视为并可以用作投资或奢侈品，而不仅仅是自住庇护所，并且我们没有建造足够的房屋来抵消所有其他用途，下面信息图中所示的比率就可以（并且将会）随着时间的推移而更高。 这不是1985年。而且它永远不会再是1985年。