⚡️Este gráfico é um dos sinais mais silenciosamente devastadores em todo o cenário econômico no momento. Aqui está a análise real e sem verniz: 1. O gráfico é sobre roubo de tempo. A idade média do comprador de casa pela primeira vez que atinge os 40 anos é uma acusação geracional. Isso significa que a rampa de acesso à propriedade, a transição do trabalhador para a parte interessada, foi adiada por quase duas décadas. São 20 anos de perda de oportunidades compostas. O sistema americano foi construído com base na premissa de que, aos 30 e poucos anos, você poderia comprar uma casa, começar uma família e entrar no ciclo de composição da propriedade de ativos. Esse foi o "pacto capitalista". Uma vez que essa linha do tempo se rompe, o núcleo emocional do capitalismo rompe com ela. 2. Desagregação estrutural: captura de capital vs. formação de capital. A geração do milênio e a geração Z não estão deixando de comprar casas porque são preguiçosas, estão operando em um sistema que financiou a própria escassez. • A habitação tornou-se a principal espinha dorsal do sistema de crédito dos EUA. • Investidores, REITs e empresas de private equity transformaram casas em instrumentos de rendimento. • Todos os ciclos de flexibilização do Fed desde 2008 tornaram a habitação um sumidouro de liquidez em vez de uma base social. Portanto, os preços das casas não apenas subiram, eles se dissociaram dos salários. Cada corte de taxa que deveria "estimular" acabou inflando a própria barreira que mantinha os novos participantes fora. 3. Loop de decaimento reflexivo. À medida que as gerações mais jovens são excluídas, a concentração de propriedade aumenta. Isso significa: • Menos pressão política para reformar a habitação. •Mais extração de renda. • Preços de ativos mais altos para garantir a base de dívida do sistema financeiro. É um ciclo de feedback em que a desigualdade não é um subproduto, mas um estabilizador do próprio sistema. ...