W kontekście 50-letnich hipotek i 180-miesięcznych (15-letnich) pożyczek samochodowych jedynymi zwycięzcami są banki. W zasadzie wymieniasz kapitał i własność na wynajem. Banki odblokowują wyższe odsetki. Oto przykład dla nowego nabywcy domu: Pożyczka w wysokości 450 000 USD przy stałej stopie procentowej 6,25% - 30-letnia hipoteka - 2 771 USD miesięcznie - całkowite odsetki przez cały okres pożyczki 547 tys. USD - 50-letnia hipoteka - 2 452 USD miesięcznie - całkowite odsetki zapłacone przez cały okres pożyczki 1,02 mln USD To prawie podwójna kwota odsetek zapłaconych między tymi dwoma rodzajami pożyczek. Pamiętaj, że hipoteki są obciążone odsetkami na początku, więc nawet nie zaczynasz spłacać kapitału aż do połowy okresu pożyczki.