Avec des discussions sur des prêts hypothécaires de 50 ans et des prêts auto de 180 mois (15 ans), les seuls gagnants ici sont les banques. Vous échangez essentiellement l'équité et la propriété contre la location. Les banques débloquent des intérêts accrus. Prenons cet exemple pour un nouvel acheteur de maison : Prêt de 450 000 $ à un taux d'intérêt fixe de 6,25 % - Prêt hypothécaire de 30 ans - 2 771 $ par mois - intérêt total sur le prêt 547 K $ - Prêt hypothécaire de 50 ans - 2 452 $ par mois - intérêt total payé sur le prêt 1,02 M $ C'est presque le double du montant des intérêts payés entre les deux types de prêts. Gardez à l'esprit que les prêts hypothécaires sont chargés d'intérêts au début, donc vous ne commencez même pas à réduire le principal avant d'atteindre la moitié du prêt.