Dit is controversieel, maar mensen moeten het horen: Er is geen enkele economische wet die zegt dat de huizenprijzen in de VS onder een bepaalde prijsverhouding ten opzichte van het mediane inkomen in de VS moeten liggen. ZERO. Het is een van die aannames waarvan mensen geloven dat ze "zou" moeten kloppen, maar dat is niet zo, en de afgelopen 40 jaar zijn het bewijs dat het niet zo is. De hele economie draait om vraag en aanbod. Het argument van het mediane huishouden ten opzichte van het mediane inkomen maakt alleen zin in een economie waarin we genoeg woningen per hoofd van de bevolking hebben gebouwd, en elke woning wordt toegewezen als een gezinswoning omdat het geen andere economische nut heeft. Het model valt uit elkaar wanneer rijke gezinnen 3-4 extra vakantiewoningen kopen. En kleine verhuurders vasthouden aan starterswoningen wanneer ze groter gaan wonen. En instellingen miljoenen eengezinswoningen kopen. En alleenstaande mensen alleen in twee eenheden wonen in plaats van samen te kopen om één eenheid te kopen. En buitenlandse burgers huizen kopen. En mensen kopen en gebruiken 2 miljoen eengezinswoningen als hotels (Airbnbs). Zolang eengezinswoningen worden gezien als en kunnen worden gebruikt als een investering of luxe-item naast eigenaar-bewoonde woningen en we niet genoeg huizen bouwen om al die andere toepassingen te compenseren, kan (en zal) de verhouding die in de infographic hieronder is afgebeeld, in de loop van de tijd zelfs nog hoger worden. Het is niet 1985. En het zal nooit meer 1985 worden.