Essa é uma ótima estratégia para conseguir um financiamento imobiliário com 4%. Você precisa de uma conta de corretora com 100 mil e pode pegar 50 mil emprestados, por exemplo. Ou 1 milhão e pegar 500 mil emprestados. Assim, você mantém seu dinheiro no mercado, em vez de comprar uma casa e, com sorte, ganhar mais do que os 4% só estando no S&P. Contrate um consultor para trabalhar com você nisso ou entre em contato com as empresas mencionadas, uma delas se chama Synthetic Fi, eu acho.