Burada siyasi bir noktaya değinmeye çalışmıyorum. Hukuk fakültesine gitmeden önce, ülkenin bir numaralı ipotek kredisi veren kuruluşu olan Quicken Loans'ta (şimdi Rocket Mortgage) ipotek bankacısı olarak yıllarımı geçirdim. Bu yüzden böyle hikayeler gördüğümde onlara biraz farklı bakıyorum. İşte anlaşma. Bir mülkü birincil, ikincil veya yatırım amaçlı ev olarak nasıl sınıflandırdığınız, krediyle ilgili her şeyi değiştirir. Peşinat, faiz oranı, sigortalama, hepsi. Birincil veya ikincil evler yüzde 3 ila 10 gibi düşük bir indirimle idare edebilir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller genellikle yüzde 25 veya daha fazlasını gerektirir. Dolayısıyla, sınırlı nakit paraya sahip yepyeni bir gayrimenkul yatırımcısıysanız, bir şeye "yatırım amaçlı gayrimenkul" yerine "ikinci ev" demek için büyük bir teşvik vardır. Ancak bu nedenle borç verenler size, onu kiraya vermek yerine ikinci bir konut olarak kullanacağınıza özellikle söz verdiğiniz ayrı bir belge olan İkinci Ev Sürücüsü imzalatıyor. Ayrıca başvuru sürecinde DOKUZ kez sahibi tarafından işgal edileceğini iddia ediyorsunuz... Bu tür bir şey hiç dürüst bir hata olabilir mi? Şüpheliyim. Gerçekler, en azından bildirildiği gibi, oldukça kötü görünüyor. Bir ev satın alıyorsunuz, ikinci bir ev olduğunu söylüyorsunuz, hemen kiraya veriyorsunuz, sigortacınıza evin sahibi tarafından kullanıldığını söylüyorsunuz ve ardından kira gelirinizi vergileriniz üzerinden bildiriyorsunuz. Bu bir yanlış anlaşılma değil. Bu bir kalıp. Bu arada arkadaşlar, daha iyi oranlar için birincil olduğu gibi yanlış beyanda bulunarak ev sahibi sigortası yaptırmak, eviniz yandığında bir talebin reddedilmesi için harika bir yoldur. Birçoğunun yaptığı çok dar görüşlü bir hata... Bir banka bunu kendi başına yakalayabilir mi? Muhtemelen değil. ...